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我买了一套二手房，原房主拖欠屋业费和搬走本该是属于我的物品，请问我该怎么办？
更新时间：2022-05-17 13:09:02
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
。原来的房主拖欠了房产费，把应该属于我的东西搬走了。这栋房子尚未移交。我该怎么办？
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合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-17 13:09:02
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