首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房子，合同没有备案，合同是否有效，对买主有什么影响
更新时间：2022-05-17 16:48:01
问题描述：
买房，
合同
未备案，合同是否有效，对购房者有何影响
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
691707
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
未备案也是有效的，备案只是行政手续，与
合同效力
无关，与产权是否变动也无关。根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第六条的规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
2022-05-17 16:44:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
241947
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
尽管商品房买卖合同备案至关重要，但未经备案的话，合同不一定无效，而是要根据具体情况来区分。如果合同一方已经履行主要义务，对方接受的，则即便没有登记备案也生效
2022-05-17 16:45:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
939752
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
2022-05-17 16:48:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同没有备案有什么影响
房屋租赁
5535
合同需要登记，但是没有登记，那合同是否生效？
你好！请问具体是什么合同？合同约定的登记生效还是成立即生效？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
网签对购房合同效力有什么影响
合同审查
340
房东没有交税备案，合同是否无效
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签对购房合同效力有什么影响
购房流程
49326
有购房合同，商家不给收据，合同有效吗？
合同是否有效，要看具体合同条款，一般情况下，不给收据不影响合同效力的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了购房合同没过户，购房合同有效吗？
房产合同纠纷
19450
我在没有备案的中介办理了卖房合同，合同有效吗
中介公司没备案签的房屋买卖合同无效。正规的中介公司应自领取营业执照之日起30日内到建设主管部门备案，具备房地产中介服务机构备案申请表。没有备案的中介公司不具备规
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这有什么影响吗？合同有效吗？
1. 您和超市之间应当是存在劳动关系的，可以通过工资收条、签到名单等来证明。 2. 根据《劳动合同法》第八十二条，如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同未登记备案，合同生效吗？
租赁合同纠纷
6846
购房合同为商品房合同，但办理房产证需要盖安置房公章，有没有影响！
按照责任解决，合同约定具体解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有备案是否生效
合同动态
18277
在没有合同的情况下，是否有效。
合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的备案是否影响合同的效力
房屋租赁合同
9941
请问购房合同房主和我都没有签字，这份合同有效吗？
需要根据合同约定和实际情况，一般按手印也可以代表签字，详情建议电询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修房子，没有在合同上面签字，这样的合同有效吗。
如果实际履行了，是可以认定有效的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在开发商那里买了房子，备案的，请问我的合同还有没有效
合同仍然有效，可以要求继续履行合同、办理产权证的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
巴音郭楞州律师
巴音郭楞找律师
巴音郭楞房产纠纷律师
巴音郭楞房屋买卖律师
巴音郭楞房屋租赁律师
巴音郭楞二手房律师
巴音郭楞开发商违约律师
巴音郭楞装修纠纷律师
巴音郭楞房屋产权律师
巴音郭楞房屋中介纠纷律师
同城律师：
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
专业律师：
巴音郭楞房产纠纷律师
巴音郭楞公司法律师
巴音郭楞合同纠纷律师
巴音郭楞婚姻家庭律师
巴音郭楞交通事故律师
巴音郭楞劳动纠纷律师
巴音郭楞刑事辩护律师
巴音郭楞债务债权律师
律师解答动态
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 184287 人
买家买了双方包赔险。我没看到那个双方包赔险，但是我不想买双方包赔险
1小时前
钱宏艳律师
近期帮助 7776 人
我想找关于买房和中介和原房东的纠纷
1小时前
管振华律师
近期帮助 6662 人
意外高坠送医抢救无效后死亡，同行的人说是我爸主动上去摘的他们没有叫，是否可以追究他们责任索要赔偿
1小时前
广东天习律师
近期帮助 184287 人
我被一个男的假扮成女的诱惑了我聊着聊着他就发了张女性隐私部位照片给我我该怎么办
1小时前
广东天习律师
近期帮助 184287 人
我的抖音账号被封了
2小时前
广东天习律师
近期帮助 184287 人
到了18岁生日那天，能否去办理银行卡？
2小时前
广东天习律师
近期帮助 184287 人
支付宝转账成功对方冻结了还能退回吗
2小时前
江苏王牌律所律师
近期帮助 18445 人
我和装修公司签的合同，我们付了几千的增项，付了钱我该如何维护自己的权益
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
