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我领完钥匙一直未入住，其中领钥匙时缴纳一年物业费，一直到现在未缴纳，请问我的物业费能不能减免或少收
更新时间：2022-12-14 12:51:44
问题描述：
你好我想打听一下。我拿到钥匙后已经五年没登记了。我拿到钥匙时交了一年的物业费，但直到现在才交。我可以减少或减少物业费吗
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1、业主不按照
物业服务合同
缴纳相应的
物业管理
费的，可以先由业主委员会应当督促其限期交纳；如果业主逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2、依据《
物业管理条例
》第六十四条：违反物业服务
合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉，且仍然不愿意履行相应的缴纳义务，极可能被物业服务企业申请强制执行，甚至拉入失信被执行人名单。
第六十五条：业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2022-12-14 12:51:44
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