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租店铺时签有3年合同但是一年一付还有2万压金,因生意不好提前决定不租,房东要额外违约金,应该怎么办
更新时间:2022-05-18 10:36:04
问题描述:
租一家商店时,有三年的
合同
,但每年有2万英镑的定金。由于生意不好,房东决定不提前租房。房东要求额外的违约赔偿金。我们该怎么办
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违约金
可以先协商,协商不成按照租房合同中的约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-05-18 10:35:25
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2022-05-18 10:36:04
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月
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你好,可以协商解决,也可以起诉处理
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你好,可以协商解决,也可以起诉处理
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