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律师，您好。我是爱克360商铺的业主，开发商违约了，到期没有交房，我能诉求退款吗？
更新时间：2022-05-18 17:15:24
问题描述：
你好，律师。我是艾克360店的老板。开发商违约，到期时未能交付房屋。我能要求退款吗？
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卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条，
房地产开发
企业应当按照
合同
约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
2022-05-18 17:11:09
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购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-18 17:15:00
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购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为，双方可以协商一致解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-18 17:15:24
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