首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
产权在第一任房东,我与第二任房东签订“定金收付书”,是否具有法律效力,能否要求返还定金。
更新时间:2022-05-18 18:06:07
问题描述:
购买一套
二手房
,有两任房东,产权在第一任房东,我与第二任房东签订“定金收付书”,是否具有法律效力,如果没有,能否要求返还定金。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1384552
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-05-18 18:02:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1338392
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金
2022-05-18 18:05:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
782920
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2022-05-18 18:06:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金协议不是房主签的是否有效
房产纠纷
360
代签卖房定金合同,收据,房东不卖了,有效吗
代签的房屋买卖定金合同无效,经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签了购房定金协议后是否能够退房
合同纠纷
275
定金合同有法律效力吗
民法典
999
二手房买卖,通过中介。但是中介在我未授权情况下,和房东签订定金协议,请问我可否要回定金
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金合同可以口头约定吗
民法典
784
你好,买房中介费给了中介,签订了定金合同,有法律效力吗
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问租赁房屋之前,房东要求交定金,请问这个定金需要签署合同吗?
房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已签购房定金合同,并支付定金给中介作为第三方代管,但第二天发现房产证的产权人姓名,是否可以退回定金
您好,签订合同或收取定金人与产权人不一致,如果这个人没有得到产权人的授权,可能导致合同无效,可以要求返还定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了租房定金协议,隔天中介告诉我所租房屋以被房主出售。我该怎样拿回定金。能拿回吗?
应当双倍返还定金给你。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
5
定金与订金,我买了二手房,签了定金合同,卖家是业主妹妹代签的,已经交付了定金,可以要求退回定金吗
您好,您退的原因是什么呢,交了多少钱呢
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
5
签署了房屋买卖协议,就把定金给业主,是否可以申请终止合同,要求中介和业主退还我中介费以及定金呢?
您好,这个是可以要求的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
10
仓库属于什么性质,是商品房吗?
具体要到房产部门查询,这样才能确定年限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
5
我的房子被法院查封三年三年后,房地产局会主动解封吗?
你好,查封的原因是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
5
爷爷怎么过户农村房子给孙子?
爷爷过户农村房给孙子,操作如下:赠与方式,双方签赠与合同,爷爷提交申请及资料至村委会,办理过户;继承方式,爷爷立遗嘱明确孙子继承权,去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
5
住宅预付款有标准吗
在法律上,住宅预付款的具体操作如下: 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定,同时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家想盖楼,后邻不让怎么办?
你好,建议积极协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
辽源律师
同城律师:
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
律师解答动态
1分钟前
周清智律师
近期帮助 22173 人
没有办结婚证孩子在男方户口孩子只有一岁女方可以直接带走嘛
2分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2405 人
试用期结束,一直没有签转正合同,现在告知不符合转正标准,提了离职可以仲裁吗
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2157 人
在赌场没打牌被抓录完口供放出来了,身上的钱不给我正常吗
11分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1751 人
甲公司与乙公司就某工业原材料销售达成合同,后者提出甲丙公司之间签订的合同无效,请问甲公司能否请求撤销
15分钟前
罗旭东律师
近期帮助 523 人
我接了一个汽车美容店,并没有吧营业执照给我进行变更,他叫我在多给他钱才弄
24分钟前
周清智律师
近期帮助 22173 人
公交站广告牌遮挡后面门面
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 39300 人
我12月9号租的房子,三个月房租到期了,我昨天5月9号要交了房租,家里有事,房东不肯退房租给我
24分钟前
周于炜律师
近期帮助 8736 人
网购电动车跟车子合格证不符
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询