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你好！我卖了房子，买了二手房。我收到了2万元的定金。我同意交房不转让所有权。当他卖掉它时，我现在要求现金转让所有权。这叫违约吗？
更新时间：2022-05-18 19:38:53
问题描述：
你好！我卖了房子，买了
二手房
。我收到了2万元的定金。我同意交房不转让所有权。当他卖掉它时，我现在要求现金转让所有权。这叫违约吗？
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2022-05-18 19:34:31
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合同中具体是如何约定的？双方有在合同中予以明确吗
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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