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没有征地批文所签的拆迁补偿协议有法律效应吗
更新时间:2022-05-19 10:24:19
问题描述:
未经征地批准签订的
拆迁补偿
协议是否具有法律效力
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一般情况下,征地安置补偿协议是否有效,取决于
征收
土地是否合法,主要看是否有省级以上人民政府的征地批文。如果有省级以上人民政府征收土地的批文,那么安置补偿协议就是有效的,如果缺少省级以上人民政府的批准文件,那么安置补偿协议就是无效的
2022-05-19 10:21:32
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私自签的
拆迁协议
无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《
拆迁安置
补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人
代理
其他产权人签字,应当由合法有效的
授权委托书
2022-05-19 10:23:35
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如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限
2022-05-19 10:24:19
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