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我们和销售人员沟通了一平方米5600元的房子和车库，第二天交了定金，但是预订后被告知房子每平方米6000元，现在对方不想退还定金，我们怎么还定金呢？
更新时间：2022-05-19 18:26:34
问题描述：
我们和销售人员沟通了一平方米5600元的房子和车库，第二天交了定金，但是预订后被告知房子每平方米6000元，现在对方不想退还定金，我们怎么还定金呢？
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一般情况下，商品房买卖订金
合同
的签订，只是使双方负有依约就房屋
买卖合同
诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订
房屋买卖
合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商拒不返还订金，可以通过诉讼途径维护自己合法权益
2022-05-19 18:22:58
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-05-19 18:24:36
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-05-19 18:26:34
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