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你好，我跟房东签的租赁合同内容里面没有具体的房屋地址。合同生效吗？

更新时间：2022-05-20 10:16:59
问题描述：
您好，我和房东签订的租赁合同中没有具体的房屋地址。合同有效吗？
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    房屋租赁合同是一种合同双方当事人之间的相对权利义务，未登记的房屋租赁合同同样有效。
    根据规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力
    2022-05-20 10:12:52
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    这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
    1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
    2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
    2022-05-20 10:14:35
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    已帮助1537477 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2022-05-20 10:16:59
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但他跟房东合同里写着不能转让，请问我和他签的合同有效吗？
你好，属于效力待定合同
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和房东签了合同，合同有效吗？
如没有特别约定，合同经双方签字后即生效。如确有合理理由无法履行，建议协商解决。
全部2个答案 >
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