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签了3年合同房租不变，房东把房子卖了现在新房东要涨租金怎么办
更新时间：2022-12-14 01:27:12
问题描述：
签了三年
合同
后，租金保持不变。房东把房子卖了。如果新房东想提高租金呢
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即使房主在
房屋租赁
期间卖掉房屋，产权人变更了，承租人仍然有权利根据已经存在的
租赁合同
规定的期限继续租住。房屋的所有权变更不影响之前已经存在的租赁关系，即“买卖不破租赁”。
新的房主应按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提高租金的数额。
2022-12-14 01:27:12
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