房屋出租5个月，租客8天前提出不租房屋，合同约定单方解除合同视为违约，但租客拒不交付房屋

更新时间：2022-05-21 01:26:27

问题描述：

这栋房子租了五个月，押金是7000元。房客八天前提出不租这所房子。目前，欠款为586元。合同约定单方解除合同视为违约，并没收定金。但房客拒绝交付房屋，并威胁要求押金，

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

2022-05-21 01:23:02

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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行

2022-05-21 01:24:49

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

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