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房东与前租户的合同现转到我的名下,合同只是在原来的合同上改上我的名字,请问这份合同有法律效率没?
更新时间:2022-05-22 13:40:42
问题描述:
房东和前房客之间的
合同
现在转移到我名下。我是现在的房客。合同只改变了我在原合同上的名字。我有一份合同。房东和我已经打印并签署了副本和修改后的合同。这份合同在法律上有效吗?
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当
租赁合同
到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-05-22 13:39:41
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-22 13:40:42
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