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签订了房屋买卖合同,现在对方反悔不想要了,不给他要起诉我,起诉的话他可以要回去吗?是小产权房。
更新时间:2022-05-22 14:07:32
问题描述:
我在中介处卖了一套
二手房
,签了售房
合同
,收到了买主的2万定金。现在,另一方后悔了,不想要它。我想把钱还给他。如果他不给他,他会起诉我。他能回去吗?这是一栋小产权房。
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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金,属于卖房违约。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
2022-05-22 14:04:46
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要看能否补办房产证来定了
2022-05-22 14:05:49
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-22 14:07:32
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