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我准备购买一套二手房,过户税太高所以想先交首付一年后交齐尾款在过户。我在交完首付以何种方式约束卖方无法损坏我的利益?
更新时间:2022-05-23 07:46:17
问题描述:
我打算买一栋
二手房
。买家的房子还不到2年,转让税太高,所以我想先支付一年的首期款,然后支付转让中的余额。后来,我得知卖家的声誉不是很好。在我支付首期款后,我如何阻止卖方损害我的利益?
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合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-23 07:44:57
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