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如果他还不上钱，不是就直接收他房子了吗？为什么我还有这么大的风险呢？
更新时间：2022-05-23 11:22:06
问题描述：
他用他的房子作抵押。如果他不还钱，他会直接拿走他的房子吗？为什么我还有这么大的风险？
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房产抵押在担保公司的风险包含：
（一）抵押登记权的风险；
（二）租赁权对抗
抵押权
的风险；
（三）土地性质引发的风险；
（四）土地用途变更的风险；
（五）在建工程抵押的风险；
（六）以单位房改房设定抵押；
（七）共有财产抵押的风险；
（八）抵押房产评估价格的风险；
（九）房产处置执行难
2022-05-23 11:19:48
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用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险
2022-05-23 11:20:09
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购买被抵押的房子存在的风险：
1、重复抵押；
2、多方利益冲突；
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付
违约金
，同意购房者退房
2022-05-23 11:22:06
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