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卖方违约需赔偿中价费吗?
更新时间：2022-05-24 01:56:45
问题描述：
卖方是否需要赔偿违约的中间价费用？
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买方出现违约行为，卖方可以根据
合同
的约定向买方主张
违约责任
。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益等
2022-05-24 01:51:49
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房屋
买卖合同
中买方违约，卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低
2022-05-24 01:54:33
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。
2022-05-24 01:56:45
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