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合同租期一年，季交房租，但是不交房租也不搬走。书面通知后还不搬走，撬开房门可以吗？我应该怎么办?
更新时间：2022-05-24 07:12:10
问题描述：
合同
期限为一年，租金按季度支付，但你不付租金也不搬出去。如果你在接到书面通知后不搬出去，你能撬开门吗？我该怎么办？
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房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
2022-05-24 07:07:13
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-05-24 07:11:45
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-24 07:12:10
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