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租房子的时候房东没有说转租的话要收取合同变更费,现在我转租,要收取500元合同变更费,合理吗?
更新时间:2022-05-24 08:38:21
问题描述:
租房时,房东没有说如果我转租,我应该收取
合同变更
费。现在我转租,我应该收取500元的
合同
变更费。这合理吗?
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋
租赁合同
未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-05-24 08:27:16
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-05-24 08:34:07
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-05-24 08:38:21
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您好,可以尽快诉讼处理
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