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小区外门市的车位归谁，公用车位没在马路上
更新时间：2022-05-24 13:37:49
问题描述：
社区外的停车位归谁所有？公共停车位不在路上
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根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能
2022-05-24 13:35:19
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小区公共停车位如果属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《
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法》第七十三条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
2022-05-24 13:35:41
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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
2022-05-24 13:37:49
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