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你好,租房合同上签字的人不是甲方本人是他老婆,按手印的也不是甲方本人是她老婆,请问这份合同有效吗?
更新时间:2022-05-24 14:03:19
问题描述:
您好,签订
租赁合同
的人不是甲方本人,而是他的妻子,指纹显示的人不是甲方本人,而是她的妻子。这个
合同
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不是屋主本人签字的
房屋租赁
合同有无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-24 13:57:38
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2022-05-24 14:03:13
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平均2分钟内
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-24 14:03:19
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合同只按手印也是有效的。手印和签字是具有同等效力的,所以,当事人可以用手印代替签字,只按手印的合同也是有效的,但是建议在签合同时,尽量还是签上自己的相关名字。
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