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买房子,交了定金,看楼后房子严重漏水,影响居住,开发商不愿退认购定金,请问可以要回吗?
更新时间:2022-05-24 19:38:17
问题描述:
买房子时,我付了定金。开发商见楼后房屋漏水严重,影响了住宅,不愿意退还定金。我可以要回来吗?
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不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话,定金是可以退回的。根据我国《
商品房销售管理办法
》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用
2022-05-24 19:35:09
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因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售
合同
的主要条款不能协商一致或出现
不可抗力
等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人
2022-05-24 19:36:29
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022-05-24 19:38:17
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