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你好，我买的小产权房，买了4年一直没有装修，今年回去装修，房子出现漏水很严重，是外墙。我该怎么办
更新时间：2022-05-25 14:07:46
问题描述：
你好，我买的小产权房已经四年没装修了。今年我回去装修的时候，房子的外墙漏水很严重。我该怎么办？
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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-05-25 14:03:10
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还没交房已出现漏水现象业主可以请求解除
合同
和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
2022-05-25 14:06:02
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建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
2022-05-25 14:07:46
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