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离婚又复婚,离婚时,还没办房产证,归男方,复婚后,办房产证可以写两个人的名字吗
更新时间:2019-03-29 09:27:36
问题描述:
离婚
又复婚,离婚时,还没办
房产证
,归男方,复婚后,办
房产
证可以写两个人的名字吗
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没房产证的房子一定没有补偿吗?这个不是绝对的。也就是说得看具体情况,看房子是什么时候建的了。2008年1月1日实施的《中华人民共和国城乡规划法》第四十条明确规定:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
从这一条可以看出,2008年以后,经过城乡规划部门批准核发许可证建造的房子才是合法的房子。没有经过批准建造的房子那就是没有法律依据的了。这种在拆迁的时候经常会被拆迁方认定成违建给强制拆除的。
2019-03-29 09:21:35
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复婚在法律上视同为
结婚
,重新计算夫妻存续期间,所以第一次离婚约定给予一方的财产在离婚后夫妻复婚时,只能是夫或者妻的一方的婚前财产。按照我国婚姻法第十八条的规定:“ 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)除非夫妻复婚后做出协议重新进行约定对该房屋确定共同归属外,没有其他的办法变为
夫妻共同财产
。
2019-03-29 09:22:24
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2019-03-29 09:24:17
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办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
(3)所需资料:
a.不动产登记申请审批表原件;
b.申请人身份证明;
c.房产证;
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
2019-03-29 09:27:36
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我想请问我离婚了,离婚是协议房子归孩子有,现在要办房产证要不要复婚,,。离婚时候房产证还没下来
您好!不用复婚,夫妻一同陪孩子到房屋交易中心办理。
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离婚后房子归女方所有,但没有改房产证,现在复婚了,房产证就一直没改,但离婚时有民政的离婚协议,
你好 是的 属于女方个人的婚前财产
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