首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚后按揭买了房产,无房产证,离婚后开发商要办房产证了,离婚协议归我,房产证上还要写两个人的名字吗?
更新时间:2019-03-12 18:23:00
问题描述:
结婚
后按揭买了房产,无
房产证
,离婚后开发商要办房产证了,
离婚协议
归我,房产证上还要写两个人的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1976371
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般购买房屋后,都要及时办理
房产
证,只要是按照正常买房流程,一般都能办房产证,办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”
2019-03-12 18:13:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
935302
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房买卖司法解释第十八条的规定:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖
合同
的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担
违约责任
。
2019-03-12 18:19:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
239487
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-03-12 18:21:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1528245
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2019-03-12 18:23:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证两个人名字离婚怎么分
3350
购房合同上写的两人的名字,如果现在办理房产证,男的在贷款,现在我办理房产证,离婚协议书上房子归我
你好!房子欠有争行贷款,是办不到你名下的;除非结清房贷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承房产证过户要多久
民法典
344
房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
民法典
3071
离异,贷款没还清,房产证上还是两个人的名字,但是离婚协议写的产权归我,
1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
物权一般规定
5234
房产证还没拿到,房产证上写的是两个人的名字,现在协议离婚,房子贷款都归男方。怎样才能更改房产证名字?
1、婚前加名字的情况 房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚内买的房子,房产证是我的名字,离婚后房产归我,房产证还要重新办吗
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买的房子,协议离婚,房子归我,房产证没有领取,需要两个人一起吗,房产证可以写自己名字吗
应当双方办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的时候房产没有公正,离婚协议上,房子归我,当时贷款买的房子,写两个人的名字,现在想办房产证
你好!可以通过诉讼解决的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的时候房产没有公正,离婚协议上,房子归我,当时贷款买的房子,写两个人的名字,现在想办房产证
你好!可以起诉的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河源律师
同城律师:
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 20857 人
你好有罚金一直没打电话我手了什么都没有无法交我该怎么办
3分钟前
陈军李律师
近期帮助 827 人
自己种了多年的地,别人说是他家的坟地
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7537 人
昨天下午我丢了一张不记名的储蓄卡,但我手上有一张最近的一次消费记录,怎样才能维权
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 16822 人
咨询还要花钱呢
5分钟前
吕英福律师
近期帮助 38 人
宅基地房屋,有没有义务协助租客办理营业执照,?
8分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72287 人
我银行卡里面钱自动给他扣款
10分钟前
何元金律师
近期帮助 27062 人
如果他不同意维修
11分钟前
何元金律师
近期帮助 27062 人
判决书上的判决时间和通知书的时间不一样
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询