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几年前签的合同为期一年，后几年一直没签合同，今年4月份房租提出要收回房子，我该怎么办？
更新时间：2022-05-26 01:18:09
问题描述：
我租了一栋楼。几年前签订的
合同
有效期为一年，但我已经几年没签合同了。合同将于明年2月到期。今年4月，出租人提议收回这栋房子。我该怎么办？
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合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的
2022-05-26 01:13:30
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
，如果仍继续履行，可以要求其承担
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；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-05-26 01:16:56
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-05-26 01:18:09
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