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买一套450平米的房子过户费需要多少
更新时间：2022-05-26 09:56:38
问题描述：
买一套450平方米的房子要多少过户费
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过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳
2022-05-26 09:51:05
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房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。
继承
过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证费等
2022-05-26 09:53:46
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，
二手房
买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-05-26 09:56:38
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