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租赁合同即将到期，房东收到了我明年的预付款3万元，合同到期时房东不再租了，我该怎么办？
更新时间：2022-05-27 16:49:09
问题描述：
租赁合同
即将到期，房东收到了我明年的预付款3万元，
合同
到期时房东不再租了，我该怎么办？
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房屋租赁
合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋
2022-05-27 16:43:40
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租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2022-05-27 16:46:40
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房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式：
1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
，中介先将房子租下，再转租给求租人
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