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你好，老公婚前按揭买房，现在房产增值较大，如果离婚，增值部分怎么分呢？
更新时间：2022-05-28 07:50:04
问题描述：
你好，我丈夫婚前抵押买了一套房子。现在房地产有了很大的升值。
离婚
时如何分配增值部分？
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购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于
夫妻共同财产
。
离婚时按照个人财产不予分割
2022-05-28 07:44:40
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购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。
离婚时按照个人财产不予分割等规定
2022-05-28 07:47:24
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夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
2022-05-28 07:50:04
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