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二手房交易约定没有学位三方合同解除。买房要求卖方按合约赔偿。这合理吗？
更新时间：2022-05-28 08:08:01
问题描述：
二手房
交易协议无学位，第三方
合同终止
。它现在是学位，但只能在2020年7月1日之前使用。买方的孩子只有一岁半，不能上小学。买主坚持要买。但卖家想退还押金，却不卖。买方要求卖方根据
合同
进行赔偿。这合理吗？
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双方签署购房合同之后，买家违约，需要看双方签署的
买卖合同
对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的
违约金
2022-05-28 08:06:02
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如果在签订
房屋买卖
合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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