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你好，使用权的房子，签订20年合同后，20年合同自动续约。这份续约在合同中有效吗？
更新时间：2022-05-28 10:11:28
问题描述：
你好，使用权的房子，签订20年
合同
后，20年合同自动续约。这份续约在合同中有效吗？
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到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
2022-05-28 10:04:53
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合同到期后是否自动续约，主要还是看合同的约定。有的合同不但明确约定了期限，还约定了合同期限届满后，若双方续约，须另行签订书面协议。有的合同没有特别约定的情况下，合同到期双方权利义务即终止
2022-05-28 10:08:27
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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2022-05-28 10:11:28
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