首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我购买的二手房产，卖方属于夫妻共有权的房产，夫妻只有其中一人签了字，按了一个手印，这样的签约有效吗？我可以退回定金吗？
更新时间：2022-05-28 15:07:38
问题描述：
您好，我购买的
二手房
产的卖家是夫妻共同拥有的房产。在签署
合同
时，只有一对夫妇签字并按了手印。这样的合同有效吗？我可以退押金吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
98792
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
需要根据具体情况确定。如果是善意第三人则合同有效。否则效力待定
2022-05-28 15:02:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1921377
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
建议要求双方签字确认
2022-05-28 15:06:43
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1818883
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明，夫妻关系证明，身份证明，了解房产有无抵押，是否有纠纷。
2022-05-28 15:07:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻其中一人代签合同有效吗
婚姻家庭
105
从中介卖房子，夫妻只有一个人签约，有效吗？
你好，可以协商解决纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
民法典夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗
合同纠纷
270
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
民法典
454
夫妻双方共同贷款买房，交了定金，这个合同有效吗？可以退定金吗？
合同有效的，如果是对方的原因退的话是可以主张双倍的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后夫妻签订的合同有效吗
民法典
427
如果通过中介签订房屋定金协议但卖房房屋为夫妻共同共有的现在只有一个人签字有效吗字请问有效吗？
中介合同其实就是《合同法》上规定的“居间合同”是合同法上例举的有名合同之一。只要签订的中介合同不违反合同法的有关规定是具有法律效力的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同房产，我收了别人定金，签定了定金协议，但是我老婆没有签字，想问下这个买房定金协议有效吗？
依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介签订的销售房屋合同，如果只有夫妻一方签了字，这合同有效吗效吗？
因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一房产是两本房产证，夫妻一方签定买卖合同并收取定金，是否有效？
买卖合同要怎么签才有效？ 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
夫妻共有房屋出售，丈夫不同意出售，经中介妻子签字并代丈夫签字，收了定金。请问此合同有效吗？
物权法规定， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
签了购房协议，交了5万定金，老公的名字和手印都是我签和按的，这样合同有效嘛？定金能退吗？
有效，毁约需要承担违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
10
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
10
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
乐山律师
同城律师：
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8189 人
你好，我是开挖机司机，在上班期间，碰到了一个水管，但是没有坏，没影响公司生产，要罚款一万，合理吗？
40秒前
张晓鹏律师
近期帮助 4935 人
你好郑州，天津，北京的律师咨询
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8189 人
这个需要钱吗？
1分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12702 人
打人事件怎么处理
1分钟前
何江律师
近期帮助 35112 人
我不知不觉点了一下网贷，借了1300，三天时间还2500多。这算不算高利贷？
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 8189 人
家里父亲手指骨折了，是工商
10分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2840 人
你被瑜伽机构忽悠贷款了
11分钟前
刘高律师
近期帮助 111 人
二手房，房东委托中介独家销售可以随时取消吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
