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小区的地面停车收费，小区道路两旁有划了车位??物业为什么要收费可以不交吗
更新时间：2022-05-29 08:12:02
问题描述：
社区的地面停车费。社区道路两侧都有指定的停车位。为什么房产要收费？我不能付吗
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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意
2022-05-29 08:07:13
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《
物权
法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-05-29 08:08:36
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要看物管或业主约定而定
2022-05-29 08:12:02
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