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你好！我家外墙漏水很严重，但超过五年漏水保质期我该怎么办？
更新时间：2022-05-29 08:43:58
问题描述：
你好！我家外墙漏水很严重，但超过五年漏水保质期我该怎么办？
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-05-29 08:38:45
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首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用
2022-05-29 08:41:56
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协商不成，诉讼维权
2022-05-29 08:43:58
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