首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问受限购政策影响，未满五年的房产不能交易。先支付定金和首付款，此时签订的房屋买卖合同有法律效力吗？
更新时间：2022-05-29 19:14:04
问题描述：
在限购政策的影响下，五年以下的房地产不能交易。现在在剩下的五个月里买一套房地产。先支付定金和首期款，并同意在五个月后立即办理转账。此时签订的房屋
买卖合同
是否具有法律效力？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
498344
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。
而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
2022-05-29 19:14:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介签订的定金合同有法律效力么
合同纠纷
855
你好，买房中介费给了中介，签订了定金合同，有法律效力吗
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断： 1、行为人是否具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
定金合同有法律效力吗
民法典
1004
出售公司可以签订居间合同吗
民法典
274
签订签订了二手住宅的买卖合同，但是买方受政策的影响不能买房，买方不能在约定的时间内支付首付，合同没有
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同约定诚意金有效吗
民法典
1440
我想问一下受限购房政策危害，没满五年的房地产不可以买卖。如今买一套剩五个月才满五的房地产，先付款订金
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受购买限制政策的影响，不到5年的房地产不能交易。现在买剩下的5个月才满5的房地产，先付预付款和首付款
根据我国的有关法律规定，通常情况下，房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。因此双方在进行房屋买卖过程中，应当确定合同的内容真实合法，并且双方进
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖，买卖双方约定好了房屋总价，但是定金并没有转给卖家，这样的定金有法律效力吗？
如果卖家已经委托中介代收定金，则支付定金的行为是有效的。谁违约谁承担违约责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子规定十年之内不能买卖，这时买房与卖方签署的购房合同有效吗？
您好，要区分何种情况，十年之内不能买卖是政府政策还是个人约定等原因判断。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
二手房买卖合同签定了但没交定金，合同还算数吗？还具有法律效力吗？
您好，有法律效力，应该按合同约定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
签订了一份二手房买卖合同，合同签订后，我想要回我的定金和中介费。是否违法？购房合同有效吗？
就你所说的这种情况，你们双方签订的合同是无效的，可以要求退还，因为这个房子从法律上讲是不可以交易的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何报告合同伪造签名？
是复印件吗？复印件效力有待商榷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？
你好，可以搜集证据起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1015
我是一个未成年人和一个未成年说要买我的账号，那个合同要一个直系亲属的银行卡才行，他说要起诉我怎么办？
可起诉但须符合条件。操作建议：1. 咨询律师，了解案件具体情况和自身权益；2. 如有可能，尝试与对方协商解决，避免法律纠纷；3. 如无法协商，准备相关证据和材料
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？
您好，具体是签订什么合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
780
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无效。3. 根据法院判决，进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年签合同可以做公证吗？
未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对方协商或寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？
法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
铜川律师
铜川找律师
铜川合同纠纷律师
铜川合同违约纠纷律师
铜川合同审查律师
铜川借款合同律师
铜川买卖合同律师
铜川租赁合同律师
同城律师：
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
专业律师：
铜川房产纠纷律师
铜川公司法律师
铜川合同纠纷律师
铜川婚姻家庭律师
铜川交通事故律师
铜川劳动纠纷律师
铜川刑事辩护律师
铜川债务债权律师
律师解答动态
13分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
22分钟前
张春利律师
近期帮助 6240 人
你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法
37分钟前
张春利律师
近期帮助 6240 人
公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6240 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
