租赁合同上写着:合同未到期,甲乙双方不得终止合同。如乙方违约,甲方有权不退还押金。如果甲方确实需要乙方退房,乙方必须提前两周通知乙方,乙方不得中途转租给他人。我提前告诉房东不要租,不能终止合同?乙方有

更新时间:2022-05-31 02:06:45
问题描述:
租赁合同上写着:合同未到期,甲乙双方不得终止合同。如乙方违约,甲方有权不退还押金。如果甲方确实需要乙方退房,乙方必须提前两周通知乙方,乙方不得中途转租给他人。我提前告诉房东不要租,不能终止合同?乙方有权不退还押金吗?
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    第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是你方的合法财产
    2022-05-31 01:54:38
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    租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
    2022-05-31 01:58:53
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    若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
    2022-05-31 02:06:45
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乙方不得将商铺转租他人,不得随意更改经营范围。若乙方要提前终止协议,并赔偿甲方三个月房租。
在签转租协议时,要特别注意以下几点: (一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。根
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在租赁合同上出现:如果甲方单方面提前解除合同或乙方违反本合同条款的作违约处理,则甲方有权终止合同。
1. 单方面终止合同,属于单方面违约。 2. 合同法规定,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择要求其承担违约责任或者依照其他法律要
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甲方要提前终止合同,乙方不同意怎么办?
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致
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门面租赁合同里约定,须提前半年通知甲方,但乙方未按照约定提前半年通知甲方,乙方要承担什么责任?
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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若未经甲方书面同意乙方单方终止合同,甲方首先不退还剩余租金和押金,我该怎么办呢?
你签这样的合同确实对你很不利,除协商解解除合同外,没有更好的方法妥善解决。
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