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楼房买卖合同价格低于市场价格一倍多，违约金高于成交价格一倍，合同有效吗？法律有界定吗？谢谢!
更新时间：2022-05-31 02:40:28
问题描述：
房屋
买卖合同
价格为市场价格的两倍以上，
违约金
为交易价格的两倍以上。
合同
有效吗？法律中有定义吗？非常感谢。
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房屋买卖
合同违约金上限是造成损失的百分之三十。《合同法解释
（二）》第二十九条第二款规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失
2022-05-31 02:37:20
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房屋买卖合同违约金的法律规定：出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。等等
2022-05-31 02:38:19
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你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
2022-05-31 02:40:28
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