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我租一个门面房,一年租金14500,押金2000,但房东要强制提前解约,法律上如何规定赔偿我违约金,赔多少?
更新时间:2022-05-31 03:51:25
问题描述:
你好,律师,我租了一间前厅,每年租金14500英镑,押金2000英镑。租赁期限仍为4个月零5天,但业主必须提前终止
合同
。法律如何规定赔偿我的
违约金
?赔偿多少?
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合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加
2022-05-31 03:47:20
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在
房屋租赁
关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋
租赁合同
都会约定违约金条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
2022-05-31 03:50:55
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租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-05-31 03:51:25
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