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您好，我想咨询一下，安徽老家的房屋开发商延期交房，拒绝赔偿违约金
更新时间：2022-05-31 11:34:28
问题描述：
您好，我想咨询一下，安徽老家的房屋开发商延期交房，拒绝赔偿
违约金
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遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房
买卖合同
，看
合同
中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的
2022-05-31 11:29:47
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交房后可以起诉延期违约金。
房屋买卖
合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，按照合同约定计算即可
2022-05-31 11:31:41
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-05-31 11:34:28
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