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我2017年11月买了一套二手房，房子总价是72万元，我已交了订金20万.这种情况怎么办？
更新时间：2022-05-31 20:48:38
问题描述：
你好，律师！我在2017年11月买了一套
二手房
，但由于房价上涨，对方两个月后拒绝出售。房子的总价是72万元，我已经付了20万元的定金。这种情况怎么样？
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-05-31 20:45:24
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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