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买一套二手房，在中介那交了定金和中介费。二个多月了房主说房本在银行拿不出来。请问您该怎么办？
更新时间：2022-06-01 08:30:47
问题描述：
购买
二手房
并在中介处支付定金和中介费。在两个多月的时间里，房主说不能在银行里取出房子。你该怎么办？
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你好，可以诉讼解决
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如协商不成，可以诉讼解决
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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