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棚户区改造分房的标准是什么?有房产所有权的人能分房吗?
更新时间:2022-06-01 16:46:29
问题描述:
棚户区改造分房的标准是什么?有房产所有权的人能分房吗?
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棚户区改造有房产证。短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。缴纳税赋不确定
2022-06-01 16:42:00
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这个得看
拆迁协议
,有的分的是商品房,有的分的是
安置房
,各地的产权调换的房屋都不一样,可以查看安置协议,上面有一部分是专门规定产权调换房屋的问题。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时
2022-06-01 16:43:53
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棚户区改造房是可以有房产证。 但是短期内不能办理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的
房地产开发
用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-06-01 16:46:29
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