房屋租赁合同应该怎么写？要注意什么？

更新时间：2022-06-01 17:48:01

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房屋租赁合同应如何书写？我们应该注意什么？

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房屋租赁合同应该要注意：
1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。
2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。
3、租赁期限，期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况等等

2022-06-01 17:42:40

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在起草合同时应注意以下几个问题。
1、签约主体资质、资格审查。避免合同因为对方主体资格不适格而导致合同无效。
2、合同条款约定的权利和义务应当对等。
3、注意用词严谨。
4、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。
5、注意有些项目分包合同的特殊要求。
6、明确合同履行方式

2022-06-01 17:46:02

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书写租赁合同应包括以下几个方面：
（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
（3）房屋用途；
（4）房屋交付日期；
（5）租赁期限；
（6）租金数额、支付方式和期限；
（7）房屋使用要求和维修责任；
（8）房屋返还时的状态；
（9）转租的约定；
（10）变更和解除合同的条件；
（11）违约责任；
（12）争议的解决方式；
（13）租赁当事人约定的其他内容。

2022-06-01 17:48:01

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