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律师你好，我租了一套房子，7月份租的，10月份房子漏水，房主一直没给修，如何让他赔，谢谢
更新时间：2022-12-12 00:32:17
问题描述：
你好，律师。我在七月份租了一所房子。这栋房子在10月份漏水，房主还没有修好。他怎么能补偿呢？非常感谢。
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关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失。
如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的
合同
要求对方承担
违约责任
，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
2022-12-12 00:32:17
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