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20年前买了一处宅基地，一直没有办过户手续，但当事人已经过世了，我要过户，该怎么办呢？
更新时间：2022-06-02 18:46:33
问题描述：
你好，我想问一下，我20年前买了一块宅基地，还没有办理过户手续。后来，我在这里盖了一栋房子。现在我想转让所有权，但党已经去世，我的妻子还活着。如果我想转让所有权，该怎么办？
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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合
宅基地使用权
分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意
2022-06-02 18:41:00
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宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-06-02 18:45:00
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宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）
法人
或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2022-06-02 18:46:33
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