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我想把房子收回来，我赔偿违约金他也不搬家，怎么办
更新时间：2022-06-03 01:32:27
问题描述：
我是房子的主人。
合同
还没有到期。我想收回房子，但房客拒绝搬家。我会支付
违约金
，他不会搬家。我该怎么办
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房子没到期房东要收回有以下处理方式：
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-03 01:25:35
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-06-03 01:27:48
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你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
2022-06-03 01:32:27
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