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租房合同签了一年,租金在给,算违约吗
更新时间:2022-06-03 12:33:52
问题描述:
租赁合同
已经签订了一年,但不是第二年。房租已经付了。现在中间没有出租。这是违反
合同
吗
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内;
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
2022-06-03 12:27:40
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你好,合同是怎么约定的呢
2022-06-03 12:31:51
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按照
合同履行
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2022-06-03 12:33:52
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租房合同没有到期,提前退房,算违约的。
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租房合同签订后还可以解除即可以退,具体解除方法如下: 1、合意解除。当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。 2、法定解除。有法律规定的情形之一的,
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就是没有签租房合同,但是租了两天,算不算是违约,房东要求我赔偿一个月的租金
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