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我们俩租房子签了三个月的房租。现在我们住了将近一个月。我们可以退还押金吗?
更新时间:2022-06-03 16:26:09
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我们俩租房子签了三个月的房租。现在我们住了将近一个月。我们可以退还押金吗?
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-06-03 16:21:04
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁
合同
中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
2022-06-03 16:25:04
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房产纠纷律师团队
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-06-03 16:26:09
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