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以个人名义将房地产注入公司作为实收资本，需要缴纳哪些税费，需要走哪些流程
更新时间：2022-06-04 09:38:09
问题描述：
以个人名义将房地产注入公司作为实收资本，需要缴纳哪些税费，需要走哪些流程
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自然人
以何种形式将资金注入公司？投资需要变更股权；赠与则转为公益金；借款则要记为应付款项。
资本公积金的来源法律有明确规定，自然人投资先看作资本公积金而不转增资本的操作模式有可能违反法律的强制性规定。
即使有所谓的协议，该协议的效力如何以及自然人的投资在性质上是否可以称得上是资本公积金都存在很大疑问。因此，建议严格按照公司法规定转增公司资本。
再者，资本公积金在性质上属于公司财产，实质上属于公司现有股东共同所有，其如何在将来转增为外来股东的实收资本。
操作模式上本身就存在很大障碍
2022-06-04 09:31:52
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获得该公司其他股东的同意、签订股权转让协议、办理工商登记变更
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