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二房东，与租客签订合同到期了要涨价，本来租客不租了，但是租客不给钱也不搬走怎么办
更新时间：2022-06-04 12:33:08
问题描述：
第二个房东想在与房客签订的
合同
到期后提高价格。最初，房客没有租，但房客没有给钱或搬走。我该怎么办
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首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-06-04 12:30:29
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租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2022-06-04 12:31:52
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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